Campo forestal de eucaliptus y más en Mariscala

Campo forestal de eucaliptus y más en Mariscala

Bienvenido a este impresionante campo de sierra, una joya natural que abarca 1730 hectáreas de paisajes imponentes y variados. Con sus quebradas fuertes y zonas pedregosas, este terreno ofrece una experiencia única en contacto con la naturaleza virgen.

Una de las características más destacadas de este campo es su extensa área forestada, que abarca 400 hectáreas con Eucaliptus Glóbulus y Maidenis. Con un corte de 9 años de crecimiento y la posibilidad de un segundo corte, este recurso forestal representa una oportunidad única para la producción sostenible de madera de alta calidad.

Además, existe la posibilidad de expandir la superficie forestada añadiendo 140 hectáreas más, lo que elevaría la superficie forestada total a 435 hectáreas. Se estima que el rendimiento de madera al momento del corte será de 100 m3 por hectárea, lo que representa un valor significativo en términos de inversión forestal.

Este campo también ofrece vistas impresionantes desde las partes más altas, proporcionando panoramas espectaculares que inspiran asombro y admiración. Además, cuenta con una casa de piedra antigua para reciclar, que ofrece la oportunidad de crear una residencia única y encantadora en armonía con el entorno natural.

Sumérgete en la grandeza de este campo de sierra y descubre todas las posibilidades que ofrece para la inversión forestal, el ecoturismo o la creación de un refugio privado en medio de la naturaleza virgen.

Gastos a incluir en el precio:

*Comisión inmobiliaria 3% + IVA

Datos de interés:

Los campos forestales en Uruguay ofrecen una serie de beneficios tanto económicos como ambientales. Aquí te proporciono una descripción de los principales beneficios y algunas estimaciones de las ganancias aproximadas:

1. **Inversión a largo plazo**: La plantación y gestión de bosques en campos forestales puede ser una inversión atractiva a largo plazo. A medida que los árboles crecen, aumenta su valor, lo que puede generar ganancias significativas al momento de la cosecha.

2. **Diversificación de inversiones**: Los campos forestales ofrecen una forma de diversificar las inversiones, ya que no están vinculados a los ciclos económicos tradicionales. Esto puede ayudar a reducir el riesgo en una cartera de inversiones.

3. **Beneficios ambientales**: La plantación de árboles en campos forestales contribuye a la conservación del suelo, la protección de los recursos hídricos, la captura de carbono y la conservación de la biodiversidad. Estos beneficios pueden ser valorados positivamente por la sociedad y pueden generar oportunidades adicionales de ingresos a través de programas de carbono o certificaciones de manejo forestal sostenible.

4. **Incentivos fiscales**: En Uruguay, existen incentivos fiscales para la forestación, que pueden incluir exenciones fiscales, subsidios y créditos fiscales. Estos incentivos pueden reducir los costos de establecimiento y gestión de bosques, lo que aumenta la rentabilidad de la inversión.

En cuanto a las ganancias aproximadas, estas pueden variar dependiendo de diversos factores, como el tipo de especies forestales plantadas, la calidad del suelo, el clima, los costos de establecimiento y gestión, entre otros. Sin embargo, se estima que el rendimiento promedio de la madera en plantaciones forestales comerciales en Uruguay puede oscilar entre 6 y 12 metros cúbicos por hectárea por año, con precios que varían según el tipo y la calidad de la madera.